השותפים

עו״ד אתי דולב בעלת ניסיון של קרוב לשני עשורים בליווי עסקאות ופרויקטים מורכבים בתחום הנדל״ן.

אתי מלווה יזמים, חברות, משקיעים ובעלי נכסים לאורך כל חיי העסקה — מגיבוש המתווה העסקי ובחינת ההיתכנות, דרך ניהול משא ומתן ובניית מערך ההסכמים, ועד להשלמת העסקה או הפרויקט.

ניסיונה משתרע על פני קשת רחבה של תחומי הנדל״ן, ובהם פרויקטים למשרדים, מסחר ומגורים; נכסים מניבים, לרבות מרכזים לוגיסטיים, חוות שרתים ובתי מלון; קבוצות רכישה; עסקאות קומבינציה; מיזמים משותפים (JV); התחדשות עירונית ומימון נדל״ן. היא מטפלת גם בעסקאות הכוללות היבטים מורכבים של תכנון, מיסוי, מימון ורישום, ומלווה משקיעים ולקוחות בינלאומיים בפעילותם בישראל, לרבות בעבודה מול רשות מקרקעי ישראל (רמ״י). עבודתה עם לקוחות מחו״ל מתנהלת באופן שוטף באנגלית.

הגישה של אתי היא עסקית ופרקטית: להבין את מטרות הלקוח, את האינטרסים של הצדדים ואת הסיכונים המרכזיים, ולבנות פתרונות משפטיים שמקדמים את העסקה. היא משלבת ניסיון משפטי מעמיק והיכרות בלתי אמצעית עם שוק הנדל״ן, לצד יכולת לנהל משאים ומתנים מורכבים ולעבוד מול יזמים, בעלי נכסים, משקיעים, גופים פיננסיים, שותפים, יועצים ורשויות. אתי מקפידה על קשר אישי וזמין עם לקוחותיה ועל ליווי צמוד לאורך כל הדרך, תוך מחויבות בלתי מתפשרת לקידום האינטרסים שלהם.

לפני הקמת DGPB הייתה אתי שותפה ומנהלת במחלקת הנדל״ן של פישר ושות׳, לשעבר פישר בכר חן וול אוריון ושות׳, שם ליוותה במשך שנים עסקאות ופרויקטים רחבי היקף.

אתי מוכרת ומדורגת על ידי מדריכי דירוג מקצועיים בתחום הנדל״ן.

מבחינתה של אתי, עסקה טובה היא כזו שצופה פני עתיד, מזהה כבר היום את האתגרים של המחר ונותנת להם מענה מבעוד מועד.

השכלה והסמכה

• חברה בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
• LL.B במשפטים, המסלול האקדמי המכללה למינהל, 2006.

עו״ד אלי גוזלן בעל ניסיון נרחב בליווי עסקאות מקרקעין מורכבות, מיזמים משותפים ופרויקטים רחבי היקף, ובייעוץ משפטי־מסחרי ליזמים, חברות, בעלי נכסים ומשקיעים.

במהלך פעילותו המקצועית צבר אלי ניסיון נרחב בליווי עסקאות ופרויקטים בתחומי המגורים, המשרדים והמסחר, לרבות עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, שיתופי פעולה בין בעלי זכויות וגורמים עסקיים, עסקאות מימון נדל״ן וליווי משפטי של בעלי נכסים ומשקיעים. ניסיונו כולל עסקאות מורכבות ורבות משתתפים, הדורשות ניהול מערכות הסכמיות מורכבות, תיאום בין בעלי אינטרסים והתמודדות עם סוגיות משפטיות, מסחריות ותכנוניות, תוך ראייה רחבה של צורכי הלקוח ושמירה קפדנית על האינטרסים שלו לאורך חיי העסקה.

לצד פעילותו בתחום העסקאות, אלי מלווה את לקוחותיו בהתנהלות מול גופים ממשלתיים, מוסדיים וציבוריים, ובהם רשות מקרקעי ישראל (רמ״י), לשכות רישום המקרקעין, רשויות מקומיות ורשות המסים.

אלי מביא לעבודתו שילוב של הבנה מסחרית, היכרות מעמיקה עם עולם המקרקעין ויכולת לנהל תהליכים מורכבים באופן סדור, מדויק ומעשי. הוא מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי העסקה — החל מגיבוש הרעיון והמבנה המשפטי והמסחרי, דרך ניהול משאים ומתנים וגיבוש הסכמות בין בעלי אינטרסים שונים, ועד להתמודדות עם סוגיות משפטיות, תכנוניות וביצועיות.

במשך כתשע שנים עבד אלי במשרד פישר ושות׳, מהמשרדים הגדולים והמוערכים בישראל. שם עסק בליווי עסקאות משמעותיות ובהליכים מורכבים בתחום הנדל״ן, וצבר ניסיון רב עם מגוון רחב של לקוחות וגורמים עסקיים.

אלי מאמין כי ליווי משפטי איכותי אינו מסתכם בניתוח הדין, אלא מחייב הבנה של מטרות העסקה, זיהוי מוקדם של חסמים, חשיבה יצירתית ויכולת לתרגם מורכבות לפתרונות ברורים ויישומיים. בגישתו המקצועית הוא משלב יסודיות ודיוק עם ראייה רחבה ותקשורת ישירה, מתוך מחויבות להעניק ללקוחותיו ליווי אישי, מקצועי וממוקד, המאפשר לקבל החלטות בביטחון ובבהירות.

השכלה והסמכה

• חבר בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 2019.
• LL.B במשפטים, אוניברסיטת חיפה, בהצטיינות, 2017.
• LL.M במשפטים, אוניברסיטת חיפה, 2019.

עו״ד עדי פרל ברקוביץ מתמחה בעסקאות נדל״ן ומביאה עימה ניסיון בליווי יזמים, חברות ובעלי נכסים בעסקאות ובפרויקטים מורכבים. לאורך השנים ליוותה פרויקטים רחבי היקף, קבוצות רכישה, משקיעים ולקוחות תושבי חוץ, וכן עסקאות לרכישת דירות ונכסי יוקרה.

עדי מלווה את ההיבטים המשפטיים והעסקיים של שיווק פרויקטים גדולים, החל מגיבוש מערך ההתקשרויות מול הרוכשים ועד לליווי תהליכי מכירת הדירות לאורך חיי הפרויקט.

תחום נוסף שבו צברה עדי ניסיון משמעותי הוא הסדרת זכויות ורישומים מורכבים, לרבות במקרים הכוללים היסטוריית רישום מורכבת וריבוי בעלי זכויות, מול לשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, רשויות מקומיות וגופים ציבוריים נוספים.

במשך שש שנים עבדה עדי במשרד פישר ושות׳, שם ניהלה מספר רב של תיקים וליוותה פרויקטים רחבי היקף בתחום הנדל״ן.

בעבודתה שמה עדי דגש על הבנת הצרכים והמטרות של כל לקוח, לצד ירידה לפרטים וחשיבה מעשית לאורך כל הדרך. היא מקפידה על זמינות גבוהה, קשר אישי ורציף ודאגה בלתי מתפשרת לאינטרסים של לקוחותיה, במטרה להעניק להם ליווי משפטי מקצועי, ברור ובטוח גם בעסקאות מורכבות.

השכלה והסמכה

• חברה בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 2022.
• LL.B במשפטים, אוניברסיטת בר־אילן, 2020.
• B.A במדיניות וממשל, אוניברסיטת בר־אילן, 2021.